Acheter sa résidence principale ne devrait être que plaisir et bonheur !
Si l’acquisition de sa résidence principale reste le vœu le plus cher des Français, un grand nombre d’entre eux hésite à franchir le pas. Pour des raisons pécuniaires, certainement, mais aussi, et bien plus souvent qu’on ne pourrait le suspecter, par crainte de problèmes inattendus, par peur de l’inconnu. Ce ...
Lire plus
12 janvier 2016
Pourquoi mon appartement ne se vend-il pas ?
A l’évidence, mille et une explications peuvent apporter une réponse à cette question, selon le type de bien à vendre, le secteur où il se situe, l’état du marché immobilier à un moment donné, voire le prix qui reste, malgré tout, le facteur déterminant d’une transaction réussie. Nonobstant cela, il ...
Lire plus
04 janvier 2016
Paris 19e : l’avenue de Flandre, principale artère de l’arrondissement
Population de Paris : 2 240 621 habitants, dont 187 799 pour le 19e arrondissement Propriétaires : 33,1 % des ménages parisiens (source : Insee 2012) Situé au nord-est de Paris, le dix-neuvième arrondissement est le quatrième arrondissement de Paris par sa population. L’avenue de Flandre, qui relie la place ...
Lire plus
15 décembre 2015
OPATB 19e : une bonne occasion de faire des économies.
Alors que la COP21 vient de s’achever et, plus prosaïquement, parce que nous avons tous besoin de réduire notre consommation d’énergie, notamment pour nous chauffer, toute solution d’économie est la bienvenue. Mais de la coupe aux lèvres, le chemin est long et même si le financement des travaux d’optimisation écologique ...
Lire plus
10 décembre 2015
Le Multiloc, un dispositif (trop) complexe ?
La mairie de Paris ne cesse d’innover et d’inventer mille et un dispositifs pour relancer le marché immobilier intra-muros. Certains promis à l’oubli (cf. l’article Un Monopoly aux règles floues) tandis que d’autres posent pour le moins des interrogations (cf. l’article Un coup de pouce au logement). Et la nouvelle ...
Lire plus
02 décembre 2015
Propriétaires parisiens, faites-vous aider !
Que vous soyez propriétaire bailleur ou propriétaire occupant, savez-vous que de nombreuses subventions à la rénovation de l’habitat sont à votre disposition ? Pour les bailleurs, il s’agit d’aider ceux qui s’engagent à proposer une location de neuf années à un prix « maîtrisé » ; pour les autres propriétaires, ...
Lire plus
11 novembre 2015
Histoire de la rue Gresset - Paris 19e
Au cœur du 19e arrondissement, dépendante du quartier administratif Villette, la rue Gresset commence au 174 de la rue de Crimée pour se terminer, 82 m plus loin, rue de Joinville. Avant qu’elle ne soit rebaptisée dans l’entre-deux-guerres, elle était connue sous le nom de rue Gosselin, du patronyme de ...
Lire plus
23 octobre 2015
Encadrement des loyers à Paris : l’équation incompréhensible.
Depuis le 1er août 2015, tous les baux renouvelés ou conclus sont assujettis à la réglementation concernant l’encadrement des loyers parisiens. Évidemment, sinon les choses seraient trop simples, les mesures diffèrent selon qu’il s’agit d’un renouvellement ou d’une nouvelle location. Et que les matheux se saisissent de leur calculette car ...
Lire plus
12 octobre 2015
Histoire de la rue de Joinville - Paris 19e
Commençant au quai de l’Oise sur les bords du canal, la rue de Joinville se termine au 102 de l’avenue de Flandre. Ancienne voie de la commune de La Villette annexée à la capitale lors de la création du 19e arrondissement, longue de 295 m, alignée en 1843, elle ne ...
Lire plus
21 septembre 2015
Les taux des crédits restent à leur plus bas niveau.
En dépit de quelques fluctuations minimes au cours de l’été, notamment en raison de la crise grecque, les taux accordés par les banques pour les prêts immobiliers dans le neuf ou dans l’ancien restent exceptionnellement bas. Certes, selon une étude du CSA pour le Crédit Logement, les taux ont atteint ...
Lire plus
11 septembre 2015
Paris 19e Flandre Crimée : la culture y a élu domicile
S'épanouissant de part et d'autre du canal de l'Ourcq, au nord-est de Paris, le 19e arrondissement est mitoyen des communes des Lilas, du Pré Saint-Gervais, d'Aubervilliers et de Pantin. Un arrondissement qui attire de jeunes couples et leurs familles et affiche la plus forte croissance démographique de la capitale sur ...
Lire plus
31 juillet 2014
Paris et ses canaux
Plus de 20 ans auront été nécessaires à la construction du réseau fluvial parisien constitué de 130 kilomètres de canaux. La naissance du Canal de l’Ourcq mais aussi celles de Saint-Denis et de Saint-Martin ont été voulu par Napoléon 1er qui, dit-on, voulait rendre uns service mémorable au parisiens. Or ...
Lire plus
08 décembre 2013
La Rotonde de la Villette, ancienne barrière fiscale
L’Histoire défile et les temps changent, mais s’il est bien quelque chose qui demeure, ce sont les mille et une manières de prélever des taxes en tous genres. Telle fut à l’origine la vocation de la Rotonde de la Villette. Au temps des Fermiers Généraux Nous étions alors sous l’Ancien ...
Lire plus
14 novembre 2013
Inverstissement locatif : Attention à la demande locative !
Acheter un bien immobilier est une chose. Le louer dans de bonnes conditions en est une autre. Avant de signer l’acte authentique chez le notaire, chaque investisseur doit savoir exactement combien il pourra louer son bien et surtout s’il y aura un flot régulier de candidats intéressés. Cette remarque a ...
Lire plus
06 mai 2013
Verdir sa copropriété : Un "casse tête" financier et technique
Passoire thermique, isolations défaillantes, chaudière énergivore voire polluante, les milliers d’immeubles de logements construits entre 1945 et 1980 se révèlent être un véritable casse tête à l’heure du développement durable et du Grenelle 2. Le montant des travaux nécessaires pour verdir les huit millions d’appartements en copropriété se chiffreraient à ...
Lire plus
06 mai 2013
Les formes de propriété
Vous êtes propriétaire ? Seul ? A plusieurs ? Sachez qu’il existe plusieurs formes de propriété et que certaines règles sont à respecter, notamment en cas de mise en vente. La pleine propriété Si vous êtes seul à être propriétaire, vous avez la pleine propriété de votre bien, à savoir ...
Lire plus
06 mai 2013
Le XIX change.
Si on doit aujourd’hui parler du 19e tel qu’il est maintenant, il faut se pencher sur son passé. A l’époque des travaux du Baron Haussmann dans la capitale, les ouvriers et travailleurs logent le plus souvent dans des logements insalubres au cœur de paris. Les travaux entrepris étaient censés faire ...
Lire plus
06 mai 2013
L'arrivée prochaine du tramway!
A partir du 15 Décembre 2012, riverains et proche banlieue pourront profiter du T3 bis aussi appelé « tramway des maréchaux » ! Le T3 circulera donc du Pont du Garigliano à la porte de la chapelle avec un changement à la porte de Vincennes et devrait transporter environ 165 ...
Lire plus
06 mai 2013
Echanger son logement
Une solution économique et conviviale pour voyager avec un budget maîtrisé. Et si pour les prochaines vacances vous échangiez votre logement ? Très appréciée dans les pays anglo-saxons à l’origine du concept dans les années 50, cette formule de villégiature connaît un vif succès depuis l’explosion d’internet et la baisse ...
Lire plus
06 mai 2013
Le Home Staging Virtuel
Le Home Staging Virtuel Vendre un appartement ou une maison est un exercice délicat. Bien souvent, l’acheteur a du mal à se projeter dans un lieu nouveau et il est difficile pour lui de dépasser cette barrière psychologique. Présenter un intérieur épuré, avec un aménagement et une décoration pouvant plaire ...
Lire plus
06 mai 2013