CENTURY 21 Flandre Crimée
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,28 m2 AUBERVILLIERS - 93

Ref : 12192

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
530 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.28 m2 - AUBERVILLIERS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Flandre Crimée
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Description

Aubervilliers Idéalement situé dans le quartier dynamique Aimé Césaire, au pied du Canal et du Square Aimé Césaire. Dans un IMMEUBLE des années 2000 au 4ème étage sur 5 avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec de FAIBLES CHARGES.

Venez découvrir cet appartement TRAVERSANT de 4 pièces de 78.28m² avec sa TERRASSE de 8.21m² exposé SUD-OUEST donnant sur le Square Aimé Césaire et le Canal de l'Ourcq.
Il possède un PLAN EN ÉTOILE composé d'une entrée distribuant un GRAND SÉJOUR de 25.75m², une CUISINE INDÉPENDANTE, 3 CHAMBRES, une SALLE DE BAINS avec WC.

Vous serez séduit par sa TERRASSE et sa VUE, son PLAN TRAVERSANT et sa LUMOSITÉ, les FAIBLES CHARGES de cet appartement grâce à sa construction RÉCENTE.

Vendu avec un BOX FERMÉ.

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 78,3 m2
  • Surface habitable : 78,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Canal

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 184,9 €
  • Taxe foncière : 1931 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2218,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13125kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1470,0 € pour 2021

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