CENTURY 21 Flandre Crimée
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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 123,44 m2 PARIS - 75019

Ref : 12148

980 000 €

  • Honoraires charge vendeur
512 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 123.44 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Flandre Crimée
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Description

PARIS 19ème / BASSIN DE LA VILLETTE / RUE DE L'OURCQ / ASCENSEUR / USINE DE PIANO / LOFT / BUREAUX

Dans une ancienne USINE A PIANO, à deux pas du BASSIN de la VILLETTE, venez découvrir ce local 123.44m2 Carrez au 4ème étage accessible par ascenseur.

Situé dans une cour calme, vous pourriez bénéficier de la commercialité de ce local qui accueille actuellement des bureaux, ou pour les amateurs de biens atypiques le transformer en une habitation avec un esprit LOFT.

Totalement modulable car aucun mur porteur, profitez des 5 fenêtres pour réagencer selon vos besoins. Actuellement composé d'une entrée ouvrant sur un OPEN SPACE de 65m², 2 salles de RÉUNION de 14 et 16m², un ESPACE DE RANGEMENT de 6m², une CUISINE, une SALLE D'EAU avec WC.

Vous serez séduit par la LOCALISATION, le côté ATYPIQUE, les FAIBLES CHARGES ( chauffage collectif ), le PLAN MODULABLE.

Possibilité d'un emplacement de parking dans la cour de l'immeuble.

A VISITER SANS TARDER !!

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Vue globale

  • Surface totale : 123,4 m2
  • Surface habitable : 123,4 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,0 m2)
    • Bureau (56,4 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Bureau (13,6 m2)
    • Bureau (16,3 m2)
    • Rangement (6,1 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif radiateurs collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 348,5 €
  • Taxe foncière : 1321 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 4182,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500,0 € et 3410,0 € pour 2021

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