CENTURY 21 Flandre Crimée
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4 pièces - 72,10 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 12147

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
512 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.1 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Flandre Crimée
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Description

NOUVEAUTÉ CENTURY 21 / FONTENAY SOUS-BOIS - SECTEUR RIGOLLOTS

À seulement 10 minutes du RER A de FONTENAY-SOUS-BOIS et à proximité immédiate du BOIS DE VINCENNES, ou grâce aux bus 118 et 124 pour rejoindre la station de métro Château de Vincennes (ligne 1) en 10 minutes.

Découvrez cet appartement 4 PIECES LUMINEUX de 72,10m² Loi CARREZ, situé en ÉTAGE ELEVÉ avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue.

Le BIEN se compose d'une ENTRÉE avec DRESSING, un SEJOUR ouvrant sur un BALCON exposé SUD-OUEST, offrant une vue dégagée, une CUISINE ÉQUIPÉE, 3 CHAMBRES dont 1 donnant sur le BALCON, une SALLE DE BAINS, un WC séparé et de nombreux RANGEMENTS.

Idéalement situé à proximité immédiate des NOMBREUX COMMERCES et des ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES, dont l'école Jules Ferry, ce bien vous séduira par son ENSOLEILLEMENT et son EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.
Un box et une cave complètent ce bien.

À visiter sans tarder!
N'attendez plus pour découvrir ce bel appartement, idéal pour une vie familiale.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,1 m2
  • Surface habitable : 72,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz sol gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Réfection du réseau de chauffage
  • Charges / mois : 289,1 €
  • Taxe foncière : 2090 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 160
  • Charges courantes par an : 4434,72 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17135kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 10/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1410,0 € pour 2021

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