CENTURY 21 Flandre Crimée
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33 m2 PARIS - 75019

Ref : 12133

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
514 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.0 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Flandre Crimée
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Description

PARIS XIXème, EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 FLANDRE / CANAL DE L'OURCQ/ IDÉALEMENT SITUÉ Métro Crimée (ligne 7), AU PIED DU CANAL ! PETITE COPROPRIETE DE CHARME ANNÉE 30 !

IDEAL INVESTISSEUR Century 21 Flandre vous propose de découvrir au 3ème étage d'une PETITE copropriété des année 30, entièrement SUR COUR d'un immeuble situé AU PIED DU CANAL ce 2 pièces de 33 m² LOI CARREZ. Il est composé d'une entrée, desservant un séjour avec une cuisine OUVRABLE, d'une grande chambre de 12,19 m², une salle de bains et un WC. Appartement totalement MODULABLE, avec 7 FENETRES au total pour 33 m² !! IDÉAL Primo-accédant ou investisseur
La copropriété dispose d'un grand Local vélo.
Vendu avec une grande Cave

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Vue globale

  • Surface totale : 33 m2
  • Surface habitable : 33 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Séjour (8,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains / WC (3,9 m2)
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Individuelle
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : aménagement de la loge du gardien en local vélos
  • Travaux à prévoir : Sas d'entrée, DTG
  • Charges / mois : 119,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1434,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)566102kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 102

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2170,0 € pour 2021

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