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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,46 m2 PARIS - 75019

Ref : 12070

352 500 €

  • Honoraires charge vendeur
530 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.46 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Flandre Crimée
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Description

PARIS 19ème, Avenue de Flandre, métro Crimée (Ligne 7), CANAL DE L'OURCQ, IMMEUBLE DE 1870, au rdc sur COUR au CALME ABSOLUE.
Venez découvrir ce 2 pièces de 44.46 m² (Loi Carrez) composé d'une ENTRÉE distribuant un beau SEJOUR de 12,08 m² LOI CARREZ, UNE GRANDE CUISINE DE 7,04 m², UNE CHAMBRE AVEC RANGEMENT INTÉGRÉS DE 12 m², UN DRESSING et une SALLE D'EAU AVEC WC .
VENDU avec 2 CAVES ET 2 PLACES DE PARKING vous allez être SEDUIT !! FAIBLES CHARGES.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,5 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dressing (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 88,4 €
  • Taxe foncière : 1110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 1060,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)65922kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230,0 € et 3030,0 € pour 2021

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