CENTURY 21 Flandre Crimée
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2 pièces - 29,05 m2 PANTIN - 93

Ref : 11986

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
502 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 29.05 m2 - PANTIN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Flandre Crimée
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Description

PANTIN / RUE LAPEROUSE / Entre le métro 4 chemins (ligne 7) et la gare RER PANTIN, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE du FUTUR ÉCO-QUARTIER / Dans un immeuble ancien ENTRETENUE, RAVALEMENT avec ISOLATION THERMIQUE TOITURES RÉCENTE/ DERNIER ÉTAGE !
Venez découvrir ce STUDIO de 29.05 m² (26.05 m² Loi Carrez sur 35.15 m² au sol pondéré d'un tiers) transformable FACILEMENT en 2 pièces composé d'une ENTRÉE, un SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE / une SALLE D'EAU avec WC et un RANGEMENT.
DPE facilement CORRIGEABLE EN D, FAIBLES CHARGES.
IDEAL PRIMO-ACCÉDANT ou INVESTISSEUR.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,2 m2
  • Surface habitable : 29,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (26,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Entrée (0,9 m2)
    • Placard (2,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 47,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 564,77 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42613kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1640,0 € pour 2023

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