CENTURY 21 Flandre Crimée
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2 pièces - 33,73 m2 PANTIN - 93

Ref : 11947

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
489 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.73 m2 - PANTIN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Flandre Crimée
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Description

PANTIN-HOCHE, EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 FLANDRE / RUE DU PRÉ SAINT GERVAIS / METRO 5 / IDÉALEMENT SITUÉ. **COUP DE CŒUR** pour cet appartement IDEALEMENT AGENCÉ au CALME sur COUR. **IDEAL INVESTISSEUR** OU **PRIMO-ACCEDANT**

Situé dans une PETITE COPROPRIETE de CHARME entourant une vielle cour arborée, ce deux pièces ATYPIQUE est le résultat de deux lots réunis. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour avec sa cuisine ouverte de 23,45m² Carrez, d'une chambre et sa salle d'eau avec WC, situé au dernier étage d'un second bâtiment d'un seul niveau garantissant des nuits au calme.

Idéalement situé, au calme, dans une petite copropriété avec de faibles charges, l'appartement est vendu avec une cave !

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Vue globale

  • Surface totale : 33,7 m2
  • Surface habitable : 33,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Séjour (11,6 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Charges / mois : 79,3 €
  • Taxe foncière : 551 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 952,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2829kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1090,0 € pour 2021

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